房主保险 房主保险是一种广泛的保险覆盖类型，旨在覆盖房屋、其内容以及其所处的财产。这种保险非常广泛，将许多不同类型的覆盖整合到一个包中。 如果您想在房屋上申请抵押贷款，您借款的机构可能会要求您拥有一定程度的房主保险。他们希望确保如果发生灾难，他们不会失去贷款的抵押品。房主保险类似于更广泛的租户保险——它是财产保险和责任保险的结合。 房主保险的历史 我们现在称之为“房主保险”的东西始于1600年代，作为对房屋因火灾而烧毁的保险。它是直接响应伦敦大火而创建的。在我们拥有公共消防员之前，私人保险公司会向房主出售火灾保险。然后，保险公司会有自己的消防员团队，负责扑灭任何被保险房屋的火灾。有许多例子显示，消防员到达一个没有保险的房屋或由其他公司投保的房屋时，只是让房屋燃烧，直到业主支付给公司一笔高额费用。 到1700年代，保险公司开始将资源集中到公共消防站。在美国，本杰明·富兰克林努力推广为火灾造成的实际损失增加保险覆盖的概念，而不仅仅是支付消防员的费用。在1700年代末和1800年代，保险公司创造并销售了更多类型的财产保险，包括盗窃和入室盗窃保险、水损害和天气保险，以及因他人在您财产上受伤而产生的责任保险。 到20世纪中叶，大多数保险公司将这些单独的保单捆绑在一起，形成一个单一的“房主保险”包。提供的保险类型在1950年标准化，但自那时以来仍在不断演变。 房主保险的类型 房主保险有两大类，分别以提供的保险类型命名。 列名风险 如果对被保险房屋或财产的损失是由未列出的风险造成的，保险将不予覆盖。列名风险保单代表了销售的房主保险保单的少数部分。由于覆盖范围有限，大多数房主更喜欢更全面的覆盖。有两种类型的列名风险覆盖： H01 – 基本 这是最基本的房主保险形式。它用于空置建筑或如果您未能保持保险覆盖，但持有您抵押贷款的银行仍希望保护他们的投资。它覆盖以下列名风险： 火灾和烟雾损害 闪电 风暴和冰雹损害 爆炸 故意破坏 车辆损害 H02 – 广泛 这是一种稍微更常见的保险类型，覆盖几个额外的列名风险。 H01中的所有内容 入室盗窃/破门而入 掉落物体，如树木 因冰雪造成的倒塌 因管道冻结造成的损害 意外水损害 因电涌造成的损害 全风险 全风险覆盖与列名风险相反。它覆盖所有损害，除非特别列为例外。这种类型的覆盖更常被房主使用，但保单在具体排除条款方面可能差异很大。有些类型的损害几乎普遍不包括在这些保单中，因此房主需要购买单独的保险保单以覆盖这些例外： 地震 洪水 停电 疏忽 战争 核灾害 房主故意造成的损害 房主保单覆盖什么？ 房主保险保单有四种特定类型的覆盖。 结构覆盖 – 这覆盖地板、墙壁、基础和建筑物本身的其他部分。 财物覆盖 – 这覆盖您家中包含的个人财物。与租户保险一样，建议您每年至少用摄像机走遍您的家，指出任何具有重要价值的财物。一些房主保险保单要求提供明确的财物清单。 使用损失覆盖 – 如果您的房屋受损且您需要临时住宿，这种类型的覆盖将支付修复损害期间的酒店费用。 责任覆盖 – 这保护房主，以防客人受伤并提起损害索赔。责任覆盖是房主保险保单索赔的最大来源。 报销类型 Read More…