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Tipos de Propiedad Empresarial

Un primer paso clave para cualquier emprendedor es establecer una organización que se utilizará para embarcarse formalmente en el viaje empresarial, pero muchos nuevos propietarios de negocios luchan por identificar la mejor manera de avanzar. Estas son las formas más comunes de organizar un negocio, desde la más simple hasta la más compleja.

1. Propietario Único

Un propietario único es la forma más básica de propiedad empresarial, donde hay un único propietario que es responsable del negocio. No es una entidad legal que separe al propietario del negocio, lo que significa que el propietario es responsable de todas las deudas y obligaciones del negocio a nivel personal. A cambio de esa responsabilidad, el propietario se queda con todas las ganancias obtenidas del negocio. Esta forma de propiedad empresarial es fácil y económica de crear y tiene pocas regulaciones gubernamentales, lo que la convierte en un tipo de propiedad más flexible con control total a discreción del propietario. Además, las ganancias se gravan una vez, y hay algunas deducciones fiscales disponibles si el negocio está en dificultades. Los propietarios únicos a menudo están limitados a los recursos que el propietario puede aportar al negocio. Por estas razones, los propietarios únicos son a menudo más apropiados durante las primeras etapas de un negocio donde el propietario tiene poco capital/recursos con los que trabajar, pero también tiene pocas deudas que pagar.

2. Sociedad

Las sociedades son una forma de propiedad empresarial donde dos o más personas actúan como co-propietarios. Hay dos formas de sociedades, que son Sociedades Generales y Sociedades Limitadas, diferenciadas principalmente por la cobertura de responsabilidad de los propietarios. En una sociedad general, todos los propietarios del negocio tienen una responsabilidad ilimitada en el negocio (lo mismo que un propietario único). Para una sociedad limitada, al menos uno de los socios tiene una responsabilidad limitada, lo que significa que no son personalmente responsables de las deudas del negocio. Independientemente del tipo de sociedad, son relativamente fáciles y económicas de crear, tienen pocas regulaciones gubernamentales y solo se gravan una vez, como un propietario único. El beneficio adicional de una sociedad es la combinación de conocimientos y recursos que se aportan gracias a los propietarios adicionales. Las ganancias deben compartirse entre los propietarios y siempre existe la posibilidad de que surjan conflictos entre los socios sobre decisiones comerciales. Este tipo de propiedad es a menudo útil en las primeras etapas del negocio donde están involucradas múltiples personas. Debido a la compartición de ganancias y los recursos adicionales, este tipo de propiedad a menudo se espera que genere tasas de crecimiento más altas que un propietario único.

3. Corporaciones

A diferencia de los dos ejemplos anteriores, las corporaciones son una forma de propiedad que es una entidad legal separada de sus propietarios. Esto crea una responsabilidad limitada para todos los propietarios, pero resulta en una doble imposición sobre las ganancias (primero como un impuesto sobre la renta corporativa, luego como un impuesto sobre la renta personal cuando los propietarios toman sus ganancias). Las corporaciones tienden a tener más facilidad para recaudar capital que los propietarios únicos o socios, en gran parte debido a las mayores fuentes de financiamiento que se les ofrecen, como la venta de acciones. Sin embargo, esto resulta en mayores regulaciones gubernamentales para las corporaciones, como requisitos para un mantenimiento de registros más extenso. Además, establecer una corporación es mucho más difícil, requiriendo más recursos y capital para cubrir gastos y crear documentación legal. Esta forma de propiedad es más adecuada para organizaciones de rápido crecimiento o maduras que tienen propietarios que buscan responsabilidad limitada.

4. Compañía de Responsabilidad Limitada

Una forma de propiedad empresarial que se grava como una sociedad pero disfruta de los beneficios de una responsabilidad limitada como una corporación es una “compañía de responsabilidad limitada”. En comparación con una corporación, es más simple de organizar y no recibe doble imposición. Al mismo tiempo, recibe más credibilidad que una sociedad o un propietario único cuando se trata de reunir recursos como capital de trabajo. Desafortunadamente, esta forma de propiedad suele estar reservada para un grupo de profesionales como contadores, médicos y abogados.

5. S Corporación

Un estilo de propiedad menos conocido, una S corporación es un tipo de propiedad empresarial que permite a sus propietarios evitar la doble imposición porque la organización no está obligada a pagar impuestos corporativos. En cambio, todas las ganancias o pérdidas se transfieren a los propietarios de la organización para que las informen en su impuesto sobre la renta personal. Esta forma de propiedad permite la responsabilidad limitada, similar a una corporación, pero sin la doble imposición. Las desventajas de la naturaleza especial de esta organización son el aumento del nivel de regulaciones gubernamentales y las restricciones sobre el número y tipo de accionistas que puede tener. Este tipo de propiedad se utiliza en la etapa madura del ciclo de vida de un negocio y a menudo por organizaciones privadas debido a las restricciones sobre la propiedad.

6. Franquicia

La franquicia es una forma de propiedad muy diferente de las mencionadas anteriormente. Esta forma de propiedad permite a un franquiciado tomar prestado el modelo de negocio y la marca del franquiciador por un período específico. Viene con una lista de ventajas que incluyen: capacitación sobre cómo operar su franquicia, sistemas y tecnologías para las operaciones diarias, orientación sobre marketing, publicidad y otras necesidades comerciales, y una red de propietarios de franquicias para compartir experiencias.

Las principales desventajas de esta estructura de propiedad son las tarifas de franquicia, los royalties sobre ventas o beneficios, y las estrictas restricciones para mantener la propiedad. Los propietarios de franquicias también tienen un control limitado sobre sus proveedores de los que pueden comprar, y se ven obligados a contribuir a un fondo de marketing sobre el que tienen poco control. Si un franquiciado quiere vender su negocio, el franquiciador debe aprobar al nuevo comprador. A pesar de estas desventajas, las franquicias son excelentes para los propietarios que buscan una forma ‘fuera de la caja’ de tener su propio negocio.

7. Cooperativa

Las cooperativas son organizaciones que son propiedad y están controladas por una asociación de miembros. Esta forma de propiedad permite un enfoque más democrático al control donde cada acción tiene el mismo valor en votos, similar a una corporación con acciones comunes. También ofrece responsabilidad limitada a sus propietarios y distribución equitativa de beneficios basada en el porcentaje de propiedad. Desafortunadamente, el enfoque democrático para la toma de decisiones resulta en un proceso de toma de decisiones más largo, ya que se requiere la participación de todos los miembros de la asociación. También pueden surgir conflictos entre los miembros que pueden tener un gran impacto en la eficiencia del negocio. Las cooperativas se utilizan a menudo cuando individuos o empresas deciden agrupar recursos para lograr un objetivo común o satisfacer una necesidad común, como necesidades de empleo o un servicio de entrega.

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