Üürniku Kindlustus
Üürniku Kindlustus on kindlustus, mis on sõlmitud teie renditud vara kaitsmiseks kahjustuste või kaotuse eest. Üürniku kindlustus toimib sarnaselt koduomaniku kindlustusele. Koduomaniku kindlustus on mõeldud kodu siseruumi ja välispinna kahjustuste, varade varguse ja isikliku vastutuse katmiseks teistele kahju tekitamise eest, näiteks kui keegi kukub teie verandal ja kaebab teid kohtusse.
Üürnikuna võib tunduda, et teie üürileandja katab teid, kuid see on ainult osaliselt tõsi. Näiteks, kui teie korterelamus toimub tulekahju, mille põhjustas üks teie naabritest, katab teie üürileandja kindlustus hoone remondikulud ja tema varad (nagu kõik rendiüksustes pakutavad seadmed või mööbel), kuid see ei kata teie isiklikke esemeid, mis on hävitatud.
Enamik üürnikke arvab, et nende esemed ei ole väga väärtuslikud, seega ei ole üürniku kindlustuse ostmine neile prioriteet. Kuid kui üürnikud võtavad aega, et arvutada kõigi oma esemete asenduskulu, on see tavaliselt üle 20 000 dollari. Kas teil oleks pangas 20 000 dollarit, et asendada kõik, mis teil on? Tõenäoliselt mitte. Seetõttu on üürniku kindlustus oluline.
Millest Üürniku Kindlustus Kaitseb?
Üürniku kindlustus kehtib enamikule juhtumitele, kus teie isiklik vara on kahjustatud või varastatud. See hõlmab tulekahjusid, torustiku leke, välkude kahjustusi, varguse käigus varastatud esemeid, vandalismi või rahutuste tõttu kahjustatud esemeid ning külma või kuuma ilma tõttu purunenud esemeid. Üürniku kindlustus võib teid kaitsta ka siis, kui külaline saab teie kinnistul vigastada ja soovib teid kohtusse kaevata.
On kolm peamist kaitseala, mida saate tavalise üürniku kindlustuspoliisi kaudu:
Teie Isiklik Vara
Kõige sagedamini vajatud üürniku kindlustuskaitse tüüp on varade kaitse varguse või kahjustuse korral. “Parima praktikana” peaksite vähemalt kord aastas oma korteris või renditavas kinnistuses videokaameraga ringi käima. Filmige kõike väärtuslikku, mida sooviksite asendada, kui see varastatakse või kahjustatakse. Te ei vaja seda videot kindlustuspoliisi saamiseks, kuid kui midagi varastatakse või kahjustatakse hiljem, näitab teie video tõendit, et omasite eset, mis nüüd tuleb asendada.
Saate ka oma väärtuslikest esemetest pilte teha. Hoidke pilte või videolinti turvalises kohas eemal oma kodust, et kui toimub tulekahju või veekahjustus, ei kaoks teie dokumentatsioon. Enne digitaalsete salvestuslahenduste aega soovitasid eksperdid hoida oma videosid või pilte pangas hoiukarbis koos oma kindlustuspoliisi koopiaiga. Kuid nüüd saate dokumentatsiooni salvestada pilveteenuses, nagu Google Drive või Dropbox, et sellele pääseda igal pool.
Teie Varjupaik
Kui teie korter põleb maha või saab kahjustada veelekke tõttu, ei pruugi te seal magada, kuni kahjustused on parandatud. Kui teil on üürniku kindlustus, sisaldab poliis klauslit “Kasutuse Kaotus”. See tähendab, et kui te ei saa oma rendikorterit kasutada, maksab teie kindlustusfirma majutuskulud, kuni kahjustused on parandatud. Nii on teil alati koht, kus viibida. Tavaliselt on olemas igapäevane dollarimäär, mida nad maksavad teie ajutise elukoha eest, seega ärge broneerige tuba uhkes hotellis, kuna peate katma vahe.
Teie
Üürniku kindlustus toimib ka teie vastu isikliku vastutuse kindlustusena teie külaliste suhtes. Kui teie kodus on külastaja, kes saab vigastada ja soovib teid kohtusse kaevata, katab teie üürniku kindlustus kohtuasja nõude (teatud piirini), sealhulgas õigusabi kulud.
Millest Üürikindlustus Ei Kaitse
On mõned juhtumid, kus kahjustusi ei kata tavaline üürniku kindlustuspoliis, seega veenduge, et mõistate neid erandeid enne nõude esitamist.
Üleujutused
Enamik looduslikke üleujutusi (tugevast vihmast ja jõgede üleujutustest) ei ole kaetud tavaliste üürniku kindlustuspoliisidega. Kui olete mures üleujutuste pärast, saate tavaliselt osta täiendava “Üleujutuse Kindlustuse” poliisi.
Muldvärinad
Nagu üleujutuste puhul, ei kata enamik üürniku kindlustuspoliise automaatselt muldvärinate kahjustusi, kuid seda saab osta teise poliisina. Kui kolite osariiki, millega te pole tuttav, veenduge, et küsiksite, kas üürnikele soovitatakse muldvärinate kindlustust. See on lisakulutuste väärt, kui seda vajate.
Tormid
Kuigi enamik tavalisi tormikahjustusi, nagu välkude ja rahe kahjustused, on kaetud üürniku kindlustuse kaudu, ei kata orkaanikahjustused. Orkaanikahjustuste katmiseks peate hankima eraldi poliisi.
Tahtlik Kahju
Igakujuline kahju, mille te tahtlikult põhjustate, ei ole kaetud. Näiteks, kui te vihastate ja lööte seina sisse või lööte ukse maha, ei kata teie üürniku kindlustus vajalikke remondikulusid. Kui esitate vale nõude, näiteks öeldes, et esemed on varastatud (kui te tegelikult viskasite need ära) või et köögituli hävitas teie täiesti uue sülearvuti (kui see oli tegelikult 3 aastat vana), teete kindlustuspettuse, mis võib teid vanglasse viia.
Hüvitise Saamine
Kui peate esitama nõude oma kindlustusfirmale, on teil valida kahe hüvitise tüübi vahel. Teete selle valiku hetkel, kui võtate välja oma kindlustuspoliisi. Erinevused on olulised, et te mõistaksite. Mõlemad tüübid on teie poliisi limiidi all. Poliisipiir on maksimaalne summa, mille kindlustusfirma maksab iga nõude eest.
Valik 1: Asenduskulu väärtus
See on kallim valik ja tõstab teie kindlustusmakset. Asenduskulu väärtus maksab teile summa, mis on vajalik teie varade asendamiseks praeguste turuhindade järgi. See tähendab, et kui teie korter põleb maha ja kõik sees olev on hävitatud, asendab kindlustus teie esemed täiesti uute esemetega.
Valik 2: Tegelik rahaline väärtus
See valik on odavam ja see on saadaval rohkemates poliisides. Tegelik rahaline väärtus tähendab, et teie kindlustusfirma hindab teie esemete praegust väärtust, mitte hinda, mille maksisite nende ostmisel. Näiteks, kui teil on arvuti, mille ostsite viis aastat tagasi 1 000 dollari eest, on see nüüd väärt vaid umbes 500 dollarit. Seega maksab kindlustusfirma teile 500 dollarit, mitte 1 000 dollarit. See ei ole petmine. Te saate “õiglase turuhinna” oma esemete eest, just nagu saaksite, kui müüksite neid garaažimüügis.
Kui palju maksab üürikindlustus?
Hea uudis on see, et üürikindlustus on väga odav kindlustuse tüüp, odavam kui auto-, tervise- või kodukindlustus. Tüüpiline poliis maksab vaid umbes 15 dollarit kuus ja see võib olla odavam noortele, kellel on vähem katmist vajavaid esemeid.
Sõltuvalt sellest, kellelt te üürite, võib teie üürileandja tegelikult nõuda, et te saaksite üürikindlustuse teatud aja jooksul pärast lepingu allkirjastamist. Selle põhjuseks on lihtne põhjus: Kui teil on üürikindlustus ja katastroof tabab, on tõenäolisem, et esitate nõude oma kindlustusfirmaga, mitte ei püüa oma üürileandjat kahjude eest kohtusse kaevata.
Ükskõik, mis on teie põhjus selle saamiseks, on üürikindlustus odav ja äärmiselt väärtuslik iga üürniku jaoks.
Väljakutse küsimused
- Miks on üürnikel kindlustus?
- Loetlege 4 näidet, mida üürikindlustus ei kata.
- Kas olete kindlustuse poolt või vastu ja miks?