Kodu hooldus 101:

Juhend esmakordsetele koduomanikele

Kodu omamine on suur vastutus ning hooldusega tegelemine säästab teid pikas perspektiivis aega, raha ja stressi. Peamine on hoida oma kodu heas seisukorras, vältida kulukaid remonte ning tagada, et teie ruum oleks ohutu ja mugav.

1. Seadmete hooldus

Teie kodu seadmed vajavad regulaarset hooldust, et töötada tõhusalt ja kauem kesta. Siin on kiire kontrollnimekiri peamiste seadmete jaoks:

• Külmik: Puhastage kondensaatorite kooled iga kuue kuu tagant, et vältida tolmu kogunemist, mis võib muuta teie külmiku töö raskemaks ja suurendada energiakulusid. Hoidke temperatuur 37-40°F ja sügavkülmikus 0°F efektiivsuse tagamiseks. Kui teie külmikul on veedispenser või jäämasin, peate ka veefiltri vahetama. Soovitatav on seda teha iga 6 kuu tagant.
• Pesumasin: Vältige ülekoormamist, puhastage pesuvahendi sahtel ja käitage kord kuus kuuma tsüklit äädikaga jääkide eemaldamiseks.
• Kuivati: Puhastage kiudtrap pärast iga kasutamist ja kontrollige ventilatsiooniava regulaarselt, et vältida tuleohtu.
• Nõudepesumasin: Puhastage filter kord kuus ja kasutage äädikat, et eemaldada kõva vee kogunemine.
• Veeboiler: Tühjendage ja loputage see kord aastas, et eemaldada setted, mis võivad vähendada efektiivsust.

2. Katuse ja vihmaveerennide hooldus

Teie katus ja vihmaveerennid kaitsevad teie kodu veekahjustuste eest. Nende tähelepanuta jätmine võib viia lekkide, hallituse ja kulukate remondideni.

• Katus: Kontrollige kaks korda aastas ja pärast torme puuduvaid või kahjustatud katusekatteid. Väikesed lekked võivad põhjustada suuri kahjustusi, kui neid ei parandata.
• Vihmaveerennid: Puhastage neid vähemalt kaks korda aastas (kevadel ja sügisel), et vältida ummistumist. Ummistunud vihmaveerennid võivad põhjustada vee üleujutamist, kahjustades teie kodu vundamenti.
• Vihmaveetoru: Veenduge, et need suunavad vett vähemalt 3 jalga eemale teie vundamendist, et vältida erosiooni ja keldri üleujutust.

3. Õhufiltrite vahetamine ja HVAC hooldus

Teie HVAC süsteem hoiab teie kodu mugavana, kuid see vajab tõhusaks töötamiseks hooldust.

• Õhufiltrid: Vahetage neid iga 1-3 kuu tagant, et parandada õhukvaliteeti ja efektiivsust.
• HVAC süsteem: Tehke igaaastane hooldus enne suve või talve, et vältida rikkeid.
• Laeventilaatorid: Muutke suunda hooajaliselt—talvel kellakäiguna (soe õhk alla suruda), suvel vastupäeva (jaheda õhu ringluseks).

4. Lekete ja veekahjustuste jälgimine

Veeleked võivad põhjustada hallitust, mädanemist ja kulukaid remonte. Siin on, kuidas neid ennetada ja tuvastada:

• Kontrollige all sinkide: Otsige niiskust või lompe kord kuus.
• Kontrollige tualette ja kraane: Kui need tilguvad või töötavad pidevalt, parandage need, et säästa vett.
• Vaadake lae ja seinu: Veetäpid võivad viidata katuse või torustiku lekkidele.
• Testige veesurvet: Madal rõhk võib tähendada peidetud leket teie torudes.
• Teadke, kuidas vett kinni panna:
  • Peamine veekraan asub tavaliselt veemõõturi lähedal või seal, kus peamine toru siseneb teie koju.
  • Pöörake kraani kellakäiguna (paremale), et sulgeda vesi lekke või purunenud toru korral.

5. Gaasi ja propaani ohutus

Kui teie kodus on gaasi või propaani torustik, on ohutus kriitilise tähtsusega.

• Tunne gaasi lõhna: mädanenud muna lõhn tähendab leket—lahkuge kohe ja helistage 911 või oma gaasiettevõttele ohutust kaugusest.
• Paigaldage detektorid:
  • Carbon monoxide (CO) detektorid magamistubade lähedale—gaasiseadmed võivad toota CO-d, mis on lõhnatu ja surmav.
  • Gaasilekke detektorid lisaks ohutusele.
Kontrolli ja hoolda gaasi seadmeid:
• Laske professionaalil iga-aastaselt kontrollida gaasi seadmeid.
• Põletid peaksid olema sinise leegiga – kollased või oranžid leegid võivad viidata probleemile.
• Keera gaas välja hädaolukorras:
  • Leia gaasi sulgemisventiil (tavaliselt väljas, mõõturi lähedal).
  • Kasutage mutrivõtit, et keerata ventiil toru suhtes risti, et see välja lülitada.
  • Ainult professionaal peaks selle uuesti sisse lülitama.

6. Tuleohutus

Tulekahju ennetamine on koduohutuse jaoks hädavajalik.

• Tulekustutid: Hoidke igal korrusel vähemalt ühte, eriti köögis. Õppige, kuidas seda kasutada:
  • P.A.S.S. meetod: Tõmmake kinni, suunake tule alusele, pigistage käepidet, pühkige külgedele.
• Ohutud kokkamispraktikad:
  • Ärge jätke pliiti järelevalveta, kui küpsetate.
  • Hoia süttivad esemed eemal kuumallikatest.
• Põgenemisplaan:
  • Planeerige ja harjutage tulekahjupõgenemisrada oma pereliikmetega.
  • Teadke kahte väljapääsu igast ruumist.

• Suitsetamisalarid: Paigaldage need igasse magamistuppa ja ühisesse ruumi. Testige neid igakuiselt ja vahetage patareid igal aastal.

7. Energiatõhusus

Säästke raha ja vähendage jäätmeid nende lihtsate harjumustega:

• Keera välja tuled ja elektroonika, kui lahkute ruumist.
• Termostaadi seaded: Hoidke see umbes 20°C talvel ja 26°C suvel efektiivsuse tagamiseks.
• Aknad ja uksed: Kontrollige tõmbeid – kasutage ilmastikukindlaid ja hermeetikut, et sulgeda praod.
• Isolatsioon: Veenduge, et teie pööningul ja seintes oleks korralik isolatsioon, et säilitada temperatuuri kontroll.

8. Hoidke oma kodu puhtana ja kahjurivabana

Puhas kodu ennetab terviseprobleeme ja kahjureid.

• Prügi haldamine: Viige prügi regulaarselt välja, eriti toidujäätmed, et vältida lõhnu ja kahjureid.
• Toidu ladustamine: Hoidke kuiva toitu õhukindlates konteinerites, et hoida putukad ja närilised eemal.
• Sügavpuhastus: Pühkige, peske ja tolmuimege sageli, et vältida tolmu ja puru kogunemist, mis meelitab kahjureid.
• Kontrollige kahjureid: Kontrollige tumedaid nurki, keldreid ja kappe näriliste või putukate märkide osas. Kui näete väljaheiteid või närimismärke, seadke püünised või helistage professionaalile.

9. Kiire hooldusgraafik

Regulaarne hooldus ennetab suuri probleeme. Siin on kiire juhend, et püsida rajal:

Boonusohutuse meeldetuletused:

✅ Teadke, kuidas hädaolukorras vett ja gaasi välja lülitada.
✅ Testige suitsu- ja süsinikmonooksiidi detektoreid regulaarselt.
✅ Hoidke tulekustuteid kergesti ligipääsetavates kohtades.

Kodu hoolduse 101 test