股市崩盘 一种投资者普遍失去对股价信心并试图一次性抛售所有股票的情况，导致整个股市在短时间内迅速下跌。这可能是由于糟糕的经济新闻或投资者的短期恐慌引发的。 相关课程

盈余 供应的数量超过需求的数量。

十倍股 用于指代价格上涨超过10倍的股票的术语。

职业学校 一种寻求培养学生特定技能的高等教育形式。职业学校通常专注于特定的技术技能，如建筑、管道或汽车维修。

失业率 当前失业人数与劳动力总人数（有工作或正在寻找工作的人）之比。 相关课程

视力保险 一种保险，涵盖眼科检查、眼镜、隐形眼镜和矫正视力手术的费用。

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可自由支配的开支 – 理解集中趋势 什么是可自由支配的开支？ 可自由支配的开支是非必需的购买—— 想要，我们为了享受、便利或乐趣而购买的东西。例子包括娱乐、外出就餐或最新的科技小玩意。相比之下，需要是生存所必需的：食物、住房、公共事业和医疗保健。了解需求和想要之间的区别是一个关键的财务技能，尤其是在你开始管理自己的钱时。   为什么这很重要 理解需求和想要之间的区别可以帮助你做出更明智的财务选择。例如，如果你为一款新视频游戏存了钱，但你的手机坏了，你会选择哪个？手机是需求；游戏是想要。选择更换手机确保你满足必要的开支，为长期的财务安全奠定基础。 分析需求与想要：数据方法 跟踪你的开支有助于揭示你财务习惯中的模式。你可能会跟踪你和你的朋友在非必需品（如零食、娱乐或应用程序）上的花费。通过检查这些数据，你可以反思你的开支是否与优先事项一致。 事实上，研究表明，长期思考的人往往会存更多的钱，而专注于即时满足的人更可能超支。分析你的开支数据可以帮助你做出更好的财务决策，并建立更健康的金钱习惯。 使用集中趋势分析开支数据 在分析开支时，三个关键的集中趋势指标——均值、中位数和众数——有助于总结你的财务行为： 使用集中趋势分析开支数据 查看集中趋势可以帮助你更好地理解自己的预算。例如，你可能每天早上在上学或上班的路上买一杯咖啡。你意识到这可能会累积，但你认为自己的开支大致与其他人相当，因此这是一个合理的开支。 但是如果你真的问一组同龄人他们花了多少钱，这可以让你更全面地了解自己每月的实际开支。 示例：Esteban的咖啡习惯 Esteban每天早上买一杯$4.75的咖啡。虽然他认为这个价格合理，但他想知道这是否是典型的。为了更好地了解平均成本，他询问了他的朋友、家人和同事他们早上花了多少钱买咖啡。这是他们的回答： 受访者 他们今天早上花了多少钱 1 $0.00 2 $6.95 3 $1.99 4 $0.00 5 $4.25 6 $3.00 7 $5.99 8 $7.37 9 $0.00 10 $8.19 11 $7.59 12 $0.00 13 $24.68 14 $0.00 15 $8.09 1. 计算平均值 首先，Esteban想要验证他的第一个假设——他花费的金额大约与其他人相同。因此，他将计算平均值或均值。计算平均值的公式是： 均值 = Read More…

如何购买房屋：首次购房者指南 购买房屋是您做出的最大财务决策之一。这可能会让人感到不知所措，但将过程分解为步骤可以更容易地进行导航。在本课中，我们将涵盖： 到最后，您将对如何自信地购买您的第一套房屋有一个扎实的理解。 1. 设定预算和为购房储蓄 在您开始寻找房屋之前，确定您能负担得起多少房屋。考虑： 2. 探索融资选项 使用EBCI未成年人信托基金 传统抵押贷款选项 如果您计划通过抵押贷款融资部分房屋购买，请遵循以下步骤： Sequoyah Fund未成年人信托信用建设贷款 个人资金 3. 寻找房屋并与房地产经纪人合作 房地产经纪人（房地产代理）帮助您指导购房过程。他们： 如何找到合适的房屋： 提示：房地产经纪人通常对买家是免费的——卖家支付他们的佣金。 4. 房屋检查与评估 在最终确定购买之前，您需要进行检查和评估。 房屋检查 – 专业检查员检查房屋的结构、屋顶、电气、管道等。 – 如果发现重大问题，您可以协商修理或退出交易。 评估– 贷款方会要求进行评估以确定房屋的市场价值。 – 如果评估结果低于购买价格，您可能需要重新协商或支付差额。 提示：绝不要跳过检查——这可以让您避免昂贵的意外！ 5. 理解抵押贷款流程 如果您通过抵押贷款为房屋融资，您将经历贷款批准流程。 贷款类型： 常规贷款：需要良好的信用评分和首付款（最低可达3%）。 FHA贷款：政府支持的贷款，信用评分要求较低，首付款为3.5%。 VA贷款：适用于符合条件的退伍军人和军人——通常无需首付款。 最终贷款批准流程： 提交更新的财务文件。 贷款方核实您的收入、债务和信用评分。 他们在交易完成前发出最终贷款批准。 提示：在交易完成之前，避免进行大额购买（如汽车）或开设新的信用账户——这可能会影响您的贷款批准。 6. 完成交易 完成交易是您正式拥有房屋的最后一步。 完成交易时会发生什么？ 您将签署法律文件，以最终确定抵押贷款和房屋转让。 支付交易费用（通常为房屋价格的2-5%）。 收到您新家的钥匙！🎉 提示：在签署之前仔细审查所有交易文件以确保准确性。 首次购房者测验