مقياس لربحية الأعمال يقوم بخصم التدفقات النقدية للشركة على مر الزمن (إما بالعودة إلى الماضي أو تقديرات للمستقبل) لتحديد ما كان عليه العائد على الاستثمار خلال تلك الفترة.