صيانة المنزل 101:

دليل لمالكي المنازل لأول مرة

امتلاك منزل هو مسؤولية كبيرة، والاهتمام بالصيانة سيوفر لك الوقت والمال والضغط النفسي على المدى الطويل. المفتاح هو الحفاظ على منزلك في حالة ممتازة، ومنع الإصلاحات المكلفة، وضمان بقاء مساحتك آمنة ومريحة.

1. صيانة الأجهزة

تحتاج أجهزة منزلك إلى رعاية منتظمة للعمل بكفاءة ولتدوم لفترة أطول. إليك قائمة سريعة للأجهزة الرئيسية:

• الثلاجة: نظف ملفات المكثف كل ستة أشهر لمنع تراكم الغبار، مما قد يجعل ثلاجتك تعمل بجهد أكبر ويزيد من تكاليف الطاقة. حافظ على درجة الحرارة عند 37-40°F والفريزر عند 0°F لتحقيق الكفاءة. إذا كانت ثلاجتك تحتوي على موزع مياه أو آلة ثلج، ستحتاج إلى استبدال فلتر المياه أيضًا. يُوصى بذلك كل 6 أشهر.
• غسالة الملابس: تجنب التحميل الزائد، نظف درج المنظفات، وشغل دورة ساخنة مع الخل مرة في الشهر لإزالة الرواسب.
• مجفف الملابس: نظف مصيدة الوبر بعد كل استخدام وتحقق من مجرى التهوية بانتظام لمنع مخاطر الحريق.
• غسالة الصحون: نظف الفلتر شهريًا واستخدم الخل لإزالة التراكمات من المياه العسرة.
• سخان المياه: قم بتصريفه وشطفه مرة في السنة لإزالة الرواسب التي يمكن أن تقلل من الكفاءة.

2. صيانة السقف والمزاريب

تحمي سقفك ومزاريبك منزلك من أضرار المياه. تجاهلها يمكن أن يؤدي إلى تسربات، وعفن، وإصلاحات مكلفة.

• السقف: تحقق من وجود شينجلز مفقودة أو تالفة مرتين في السنة وبعد العواصف. يمكن أن تسبب التسربات الصغيرة أضرارًا كبيرة إذا تُركت دون علاج.
• المزاريب: نظفها على الأقل مرتين في السنة (في الربيع والخريف) لمنع انسدادها. يمكن أن تتسبب المزاريب المسدودة في تدفق المياه، مما يتسبب في تلف أساس منزلك.
• أنابيب التصريف: تأكد من أنها توجه المياه على الأقل 3 أقدام بعيدًا عن أساس منزلك لمنع التآكل وفيضانات القبو.

3. تغيير فلاتر الهواء وصيانة نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

يحافظ نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء على راحة منزلك، لكنه يحتاج إلى رعاية ليعمل بكفاءة.

• فلاتر الهواء: غيرها كل 1-3 أشهر لتحسين جودة الهواء والكفاءة.
• نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء: احصل على صيانة سنوية قبل الصيف أو الشتاء لمنع الأعطال.
• المراوح السقفية: عكس الاتجاه حسب الموسم—في اتجاه عقارب الساعة في الشتاء (لدفع الهواء الدافئ لأسفل)، عكس اتجاه عقارب الساعة في الصيف (لتحريك الهواء البارد).

4. مراقبة التسربات وأضرار المياه

يمكن أن تتسبب تسربات المياه في العفن، والتعفن، وإصلاحات مكلفة. إليك كيفية منعها واكتشافها:

• تحقق تحت الأحواض: ابحث عن الرطوبة أو البرك شهريًا.
• افحص المراحيض والصنابير: إذا كانت تتسرب أو تعمل باستمرار، قم بإصلاحها لتوفير المياه.
• انظر إلى الأسقف والجدران: يمكن أن تشير بقع المياه إلى تسربات في السقف أو السباكة.
• اختبر ضغط المياه: قد يعني الضغط المنخفض وجود تسرب مخفي في أنابيبك.
• اعرف كيفية إيقاف المياه:
  • عادةً ما يكون صمام إيقاف المياه الرئيسي بالقرب من عداد المياه أو حيث يدخل الخط الرئيسي إلى منزلك.
  • قم بتدوير الصمام في اتجاه عقارب الساعة (يمينًا) لإيقاف المياه في حالة حدوث تسرب أو انفجار في الأنبوب.

5. سلامة الغاز والبروبان

إذا كان منزلك يحتوي على خط غاز أو بروبان، فإن السلامة أمر حاسم.

• اعرف رائحة الغاز: رائحة البيض الفاسد تعني وجود تسرب—اغادر فورًا واتصل بالرقم 911 أو مزود الغاز الخاص بك من مسافة آمنة.
• قم بتركيب كاشفات:
  • كاشفات أول أكسيد الكربون (CO) بالقرب من غرف النوم—يمكن أن تنتج الأجهزة الغازية CO، وهو عديم الرائحة وقاتل.
  • كاشفات تسرب الغاز لمزيد من الأمان.
تحقق من وصيانة الأجهزة الغازية:
• يجب أن يقوم محترف بتفتيش الأجهزة الغازية سنويًا.
• يجب أن تكون اللهب زرقاء – اللهب الأصفر أو البرتقالي قد تشير إلى وجود مشكلة.
• إيقاف الغاز في حالة الطوارئ:
  • حدد صمام إيقاف الغاز (عادةً خارج المنزل بالقرب من العداد).
  • استخدم مفتاح ربط لتدوير الصمام عموديًا على الأنبوب لإيقافه.
  • يجب أن يقوم محترف فقط بإعادة تشغيله.

6. سلامة الحريق

الوقاية من الحرائق ضرورية لسلامة المنزل.

• طفايات الحريق: احتفظ بواحدة على الأقل في كل طابق من منزلك، خاصة في المطبخ. تعلم كيفية استخدامها:
  • طريقة P.A.S.S.: اسحب الدبوس، استهدف قاعدة النار، اضغط على المقبض، امسح من جانب إلى آخر.
• ممارسات الطهي الآمنة:
  • لا تترك الموقد دون مراقبة أثناء الطهي.
  • احتفظ بالأشياء القابلة للاشتعال بعيدًا عن مصادر الحرارة.
• خطة الهروب:
  • خطط وتمرن على مسار الهروب من الحريق مع أسرتك.
  • اعرف طريقتين للخروج من كل غرفة.

• أجهزة إنذار الدخان: قم بتثبيتها في كل غرفة نوم ومنطقة مشتركة. اختبرها شهريًا واستبدل البطاريات سنويًا.

7. كفاءة الطاقة

وفر المال وقلل من الهدر مع هذه العادات البسيطة:

• إيقاف الأضواء والإلكترونيات عند مغادرة الغرفة.
• إعدادات الترموستات: احتفظ بها حوالي 68°F في الشتاء و78°F في الصيف لتحقيق الكفاءة.
• النوافذ والأبواب: تحقق من وجود تيارات هوائية – استخدم شريط العزل والمعجون لسد الفجوات.
• العزل: تأكد من وجود عزل مناسب في العلية والجدران للحفاظ على التحكم في درجة الحرارة.

8. الحفاظ على منزلك نظيفًا وخاليًا من الآفات

منزل نظيف يمنع المشاكل الصحية والآفات.

• إدارة النفايات: أخرج القمامة بانتظام، خاصة نفايات الطعام، لمنع الروائح والآفات.
• تخزين الطعام: خزّن المواد الجافة في حاويات محكمة الإغلاق لإبعاد الحشرات والقوارض.
• التنظيف العميق: امسح، وامسح الأرض، واستخدم المكنسة كثيرًا لمنع الغبار والفتات من جذب الآفات.
• تفقد الآفات: تحقق من الزوايا المظلمة، والأقبية، والخزائن بحثًا عن علامات القوارض أو الحشرات. إذا رأيت فضلات أو علامات مضغ، ضع الفخاخ أو اتصل بمحترف.

9. جدول صيانة سريع

تساعد الصيانة المنتظمة في منع المشاكل الكبيرة. إليك دليل سريع للبقاء على المسار الصحيح:

تذكيرات أمان إضافية:

✅ اعرف كيفية إيقاف الماء والغاز في حالة الطوارئ.
✅ اختبر أجهزة كشف الدخان وأول أكسيد الكربون بانتظام.
✅ احتفظ بطفايات الحريق في متناول اليد.

اختبار صيانة المنزل 101