العقود

العقد هو اتفاق ملزم قانونيًا بين طرفين (أشخاص، شركات، أو كليهما) يتم فيه تبادل شيء ذي قيمة. يعد أحد الأطراف بالقيام بشيء ما مقابل شيء آخر. نظرًا لأن العقد ملزم قانونيًا، إذا لم يفعل أحد الأطراف ما تم الاتفاق عليه، يمكن للطرف الآخر مقاضاته في المحكمة إما لفرض العقد أو للحصول على تعويض. تشارك العقود في التعاملات الشخصية والتجارية، لذا من المهم أن تفهم القواعد التي تحكمها.

ما الذي يجعل العقد ملزمًا؟

ليس كل اتفاق هو عقد ملزم، ولكن كل عقد له بعض العناصر المطلوبة.

المتطلب 1: الاعتبار

المتطلب 2: العرض والقبول

يشير العرض إلى وعد يقوم به أحد الأطراف مقابل شيء ما من الطرف الآخر. إنه دعوة للدخول في عقد بناءً على شروط محددة. يمكن أن يتم العرض شفهيًا أو كتابيًا. يمكن أن يكون عبارة قصيرة أو طويلة ومفصلة. من المهم أن يكون عرضك معقولًا ومُبلغًا عنه بوضوح، وإلا قد لا يعتقد الطرف الذي يتلقى العرض أنك جاد.

على سبيل المثال، إذا كانت أليس تمتلك 10 أسهم من أسهم جوجل GOOG وعرضت بيع بعض أسهمها لبوب، فهذا ليس عرضًا صالحًا. لم يكن العرض محددًا بوضوح. كان يجب أن يتضمن عدد الأسهم التي تعرض أليس بيعها، والسعر، ومتى سيتلقاها بوب.

الـقبول هو عندما يوافق الطرف الذي يتلقى العرض على الشروط المقترحة. يجب أن يتم الإبلاغ عن القبول بالطريقة التي حددها العرض. على سبيل المثال، إذا تلقيت عرضًا عبر البريد الإلكتروني من Repair Guys لإصلاح رادياتور سيارتك مقابل 550 دولارًا، وكان العرض ينص على أنه يجب عليك قبول العرض كتابيًا، فستحتاج إلى الرد على البريد الإلكتروني لإظهار قبولك. إذا تلقيت عرضًا ولم تعجبك الشروط، يمكنك رفض العرض أو يمكنك بدء عرض جديد. على سبيل المثال، إذا كان ردك عبر البريد الإلكتروني إلى Repair Guys ينص على أنك ترغب في أن يتم إصلاح الرادياتور مقابل 500 دولار، فأنت تخلق عرضًا جديدًا يمكن لـ Repair Guys قبوله أو رفضه.

المتطلب 3: النية

يحتاج كلا الطرفين إلى أن ينويان فعليًا إنشاء عقد ملزم قانونيًا. قد يبدو هذا واضحًا، لكن هذه هي الفارق الرئيسي بين الاتفاق غير الرسمي والعقد الملزم. على سبيل المثال، قد يكون لديك اتفاق حيث تقص العشب لجارك مقابل 10 دولارات في الأسبوع. هناك عرض واضح وقبول واضح. ولكن إذا فشلت في قص العشب في أحد الأسابيع، هل سيتهمك جارك؟ ربما لا. ما أنشأته هو اتفاق غير رسمي، وليس عقدًا.

ومع ذلك، إذا وافقت على طلاء الجزء الخارجي من منزل جارك مقابل 800 دولار بحلول يوم الجمعة المقبل، وقد أعطاك الجارك 200 دولار مقدمًا لشراء الطلاء، فإن كلا الطرفين كان ينويان بوضوح إنشاء عقد قانوني.

المتطلب 4: القدرة القانونية

القدرة القانونية تعني أن كلا الطرفين لديه السلطة بموجب القانون لإنشاء عقد في المقام الأول. في معظم الحالات، إذا كانت أي من الحالات التالية تنطبق، قد يُعتبر الطرف غير قادر قانونيًا وقد لا يمكن إنشاء عقد ملزم:

• أي شخص تحت سن 18
• شخص أفلس في السنوات الخمس الماضية واشتري شيئًا بقيمة تزيد عن 6000 دولار (دون إبلاغ الطرف الآخر عن الإفلاس)
• أي شخص لديه إعاقة عقلية كبيرة

هناك استثناءات لهذه الإرشادات. على سبيل المثال، يمكن لشخص تحت سن 18 أن يدخل في عقد ملزم لشيء ضروري، مثل الطعام أو المأوى.

المتطلب 5: عدم وجود اتفاق قسري

يجب أن يتم إنشاء جميع العقود من خلال الإرادة الحرة لكلا الطرفين. لا يمكنك إجبار شخص ما على الدخول في عقد ملزم قانونيًا.

المتطلب 6: عدم وجود أفعال غير قانونية مطلوبة

إذا تم تطوير عقد وتم تضمين المتطلبات الخمسة السابقة، قد لا يكون عقدك صالحًا لأنه يطلب من أحد الأطراف القيام بشيء غير قانوني. على سبيل المثال، لا يمكنك أن يكون لديك عقد ملزم قانونيًا لبيع المخدرات غير القانونية.

هل يحتاج العقد إلى أن يكون مكتوبًا؟

هذا يعتمد! طالما أن العقد يحتوي على جميع العناصر المطلوبة، يُعتبر قانونيًا. ومع ذلك، فإن العقود الشفوية معقدة. ما لم يكن لديك شهود على العقد الشفوي، سيكون من الصعب إثبات أن العقد يحتوي على جميع الأجزاء الضرورية. بموجب القانون، تحتاج بعض العقود إلى أن تكون مكتوبة، مثل مبيعات العقارات.

إذا كنت ترغب في التأكد من أن لديك عقدًا قانونيًا، يجب عليك دائمًا الحصول عليه كتابيًا. والأهم من ذلك، يجب عليك دائمًا قراءة العقد بالكامل قبل التوقيع!

اختبار سريع